К сожалению, модель ипотечного кредитования, которую можно было бы назвать идеальной, не была еще изобретена ни в одной развитой стране. Но ипотечное кредитование, безусловно, развивается, а потому, хотя и постепенно, но все же решает проблему обретения собственного жилья гражданами страны.  

Жилищная проблема – одна из самых острых проблем в развитии Украины. Жилищные условия, в которых обитает большинство украинского населения, обычно трудно назвать даже минимально благоустроенными. Размеры комнат не соответствуют количеству людей и хозяйственных предметов в них, большая часть «густо заселенной» жилищной площади давно предназначены для сноса. При этом уровень богатства на душу населения, в среднем, ниже прожиточного минимума. Так что обеспечение каждого гражданина нормальной жилой площадью просто необходимо. Но как способствовать увеличению благосостояния людей, ведь только когда это произойдет, можно надеяться на то, что ипотечное кредитование начнет по-настоящему развиваться.

Первичный рынок жилья в последнее время развивается достаточно интенсивно, тем не менее, остановить рост цен на недвижимость и повысить предложение можно только прибегнув к запасам частных средств. Количество же последних, хоть и увеличивается, но, увы, недостаточно быстро.
Учитывая вышесказанное, совершенно очевидно, что ипотечное кредитование в Украине необходимо усовершенствовать, так как, в противном случае, в сфере жилищного строительства произойдет, в скором времени острая критическая ситуация, последствия которой абсолютно точно негативно скажутся на международном имидже страны и благополучии граждан страны.